总投资80多亿!扬州重大项目开工,效果图首次曝光!
文章发布于:2024-04-04 06:44:16
重大利好!扬州重大城建项目——大运河“十里外滩”综合整治提升项目,正式开工,与此同时效果图也正式曝光,超级震撼!
据了解,项目规划面积约6.6平方公里,合同估算价80多亿元,计划2029年竣工,一个全新的扬州封面,正冉冉升起。
图源:扬州网
不得不承认,滚烫的十里外滩,正带着蓬勃发展的动力与持续升维的价值而来。
沿线SM城市广场、大润发mini相继开业,妇女儿童医院A地块投用、B地块正式开工,未来这里高浓度的资源,会迸发出更强烈的CBD中心感。
一个开工,足以引爆一个区域。
就在近期,大运河“十里外滩”综合整治提升项目正式开工建设,计划2029年竣工。
刚刚,十里外滩最新效果图也正式曝光。
从效果图上看,京杭大运河沿河两岸形成了两条“绿带”,建筑物都退让到了“绿带”后。
在植物绿化方面,将兼顾“低碳生态”建设理念和可操作性,尊重原有生态环境与场地质感,最大限度将绿化、景观小品和其他元素有机融合,凸显“低碳生态”的建设理念和实施操作性。
同时,坚持以人为本的原则,结合多样化的场地功能和地块特点,从使用者的心理舒适度、便利度等角度出发,合理配置植物风貌,提供舒适宜人且具有趣味的停留空间和休闲空间。
图源:扬州网
效果图上同时显示:京杭大运河上众多桥梁飞跨。
据了解,在桥梁建设方面,大运河“十里外滩”将结合道路总体改造的需求,新建若干市政道路跨河中小桥、跨京杭运河车行桥、景观人行桥。
车行桥车道规模、人行及非机动车通行需求应与对应道路相匹配,桥梁布置满足区域防洪的要求。
跨京杭运河景观桥梁重点打造,桥梁造型与对应区域景观主题相契合,桥梁跨径需满足京杭大运河通航尺度的要求,桥宽不小于6米;其余景观慢行步道跨河桥以中小跨径桥梁为主,桥宽不小于3米。
图源:扬州网
大运河十里外滩项目开工,也标志着扬州加快推进大运河文化带建设,迈出了新的步伐、掀开了新篇章。
上海外滩,广州外滩,几乎无人不知、无人不晓。如今他们已经成为一座城市最显眼的地标,也是城市高度发达的商务区CBD代表。
而扬州十里外滩,从一开始也是奔着这个伟大的目标而来,它要打造扬州城市新封面。
今年2月份,十里外滩项目也正式被列入2024年列省重大项目清单。
大运河“十里外滩”项目是扬州市委、市政府明确的重大城建项目。
项目东至京杭路、西至运河快速路、南至七里河、北至古运河,规划面积约6.6平方公里。
按照相关计划,未来五年内各项目将分期实施,建设包括两岸生态景观提升工程、水利工程和配套设施等,主要有三大建设内容。
★两岸生态景观提升工程:
包括两岸生态景观带中的园路及铺装、植物绿化、建构筑物、新建景观人行天桥、室外家具及标识标牌、艺术装置小品、海绵措施、驳岸表层装饰、夜景亮化、主题光影秀、景观附属工程、数字文旅建设、环境治理等。
★配套设施:
包括文旅服务驿站、景观构筑物、文化场馆、配套地下商业、配套道路、车行桥梁、停车场、景观桥梁、配套景观工程等。
在路网配套方面,大运河“十里外滩”现规划区域内部分道路已建,但路网未成体系。本项目针对区域内规划未建道路进行系统完善,共计22条,全长约13公里,道路等级为次干路、支路,规划红线宽度12—35米。
同时,结合道路现状及景观建设要求,对现状滨河路(运河东路—开发东路)进行品质提升改造,使之与运河风光主题建设相匹配。
包括堤岸工程、亲水平台工程和涵闸工程;涵盖新建及改造现状京杭运河堤岸、新开景观河道、改造现状七里河驳岸、新建亲水平台(可停靠中小型游船)及改造现状码头、新建涵闸。
★三甲医院,来了!
扬州市妇女儿童医院,是扬州历史上单体投入最大的医疗卫生项目,总用地面积157.8亩,分两期建设,其中A地块于去年底建成投用。
3月30日,B地块也正式开工,主要建设内容包括市级托育综合服务中心、感染疾病收治、科研管理、行政办公用房等。
★高级人居,来了!
而周边“十里外滩+CBD”的人居配置,也正滚烫而来。
目前这里已经诞生了运河京杭湾、云筑、运河宝龙观邸等一批运河景观房,还有一批高品质人居在这里扎堆。
比如韵和绿洲,打造空中露台、恒温恒氧、未来社区,建面约88-175㎡,是恒通新一代产品系。
就在今年上半年出让的地块中,2024-20地块,就是联合村地块之一。
出让面积4.48公顷, 容积率1.5,距离妇女儿童医院、京杭大运河都不远,一旦上市也将补充区域人居。
运河北路沿线的省水建宿舍、扬钢地块已经征收,未来是全新的商住用地。